Attivita' commerciale in vendita di 1200 mq a MONTEGROSSO

Descrizione

IN VENDITA – MASSERIA COMPENDIO IMMOBILIARE AD ANDRIA (MONTEGROSSO) Struttura ricettiva – 1.200 mq + aree esterne attrezzate+ terreni di natura pascolo totale 15 Hettari Ideale per sala ricevimenti, agriturismo, ristorazione, eventi, turismo rurale, o creare un parco avventura o masseria didattica. Punto & a Casa Immobiliare propone in esclusiva un importante compendio immobiliare situato nelle campagne di Montegrosso, Andria (BA), composto da struttura ricettiva, aree attrezzate, parcheggi e terreni di natura pascolo. Il complesso è costituito dal fabbricato principale con relative aree pertinenziali esterne, sia a verde che a parcheggio, oltre a un ulteriore terreno adiacente destinato a pascolo. Aree esterne attrezzate L’area è composta da: grandi spazi verde ornamentale da ripristinare vialetti pedonali interposti con pavimentazioni in pietra e pavimentazione industriale effetto “ghiaino” muretti a secco e zone pedonali ampia zona esterna attrezzata per parcheggio per 100 posti auto, completamente asfaltato area dedicata a parco giochi accesso tramite due ingressi carrabili indipendenti e comunicanti Il tutto in perfetta sintonia con l’ambiente circostante murgiano. FABBRICATO PRINCIPALE – DESCRIZIONE COMPLETA Il fabbricato, sviluppato su due livelli, è così composto: Piano Seminterrato – Area Logistica (scarico merci + depositi) ingresso dedicato alla movimentazione merci ampia zona scarico merci celle frigorifere locali archivio / deposito bagni e vani di servizio area antiscarico montacarichi industriale collegato al piano superiore Piano Terra – Zone ospitalità / eventi Sala principale di circa 360 mq Seconda sala di 75 mq entrambe dotate di servizi igienici indipendenti ambienti luminosi e perfettamente modulabili Spazio adibito a cucina professionale – 160 mq suddivisa in zone operative pavimentazione e rivestimenti in ceramica collegamento diretto alla zona logistica aree adatte a produzione, banqueting e ristorazione Ulteriore struttura annessa Il complesso comprende anche: una sala ristorante aggiuntiva veranda/porticato chiuso con vetrate in legno tettoia e struttura in muratura con copertura in legno possibilità di ulteriori ampliamenti o adattamenti ricettivi in aggiunta un appartamento di 100 mq spazio adibito ad ufficio spazio adibito a spogliatoio con doccia e bagno possibilità di creare un b&b CARATTERISTICHE TECNICHE E IMPIANTI Il compendio è dotato di: impianto elettrico completo impianto idrico-fognante composto da due fosse imof omologate riscaldamento e aria condizionata generatore di corrente allaccio Enel possibilità di ricollegarsi all' Acquedotto Lucano per acqua potabile pozzo artesiano per uso irriguo di proprietà vasca antincendio caldaia GPL e caldaia a sansa TERRENI AGRICOLI Completano la proprietà: due terreni agricoli destinati a pascolo, ideali per ampliamenti, spazi esterni per eventi, aree verdi, attività agricole e turistico-rurali. Un’opportunità straordinaria per: operatori del settore ristorazione/eventi chi vuole avviare un agriturismo o struttura ricettiva investitori nel turismo rurale imprese agricole con interessi multifunzionali progetti di wedding, banqueting, hospitality

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.